来源：中国金融信息网
[摘要]开发商理性看待房产税，布局养老产业。2013品牌企业呈现出以下几个特点：一是品牌价值持续快速增长，全方位提升市场竞争力；二是围绕客户深化品牌管理，多元组合助推业务延伸；三是多媒体、跨区域联动推广，品牌传播边际效益扩大；四是品牌效应整合战略资源，品质、服务加强客户集聚。当前开发商理性看待国家政策……
中国指数研究院日前发布《2013中国房地产品牌价值研究报告》显示，2013品牌企业呈现出以下几个特点：一是品牌价值持续快速增长，全方位提升市场竞争力；二是围绕客户深化品牌管理，多元组合助推业务延伸；三是多媒体、跨区域联动推广，品牌传播边际效益扩大；四是品牌效应整合战略资源，品质、服务加强客户集聚。当前开发商理性看待国家政策，应对市场变化：
——开发商积极应对房产税
房产税在上海和重庆试点已经两年，择机推向全国已经是不争的事实。记者了解到当前开发商理性看待房产税积极应对市场变化。步步高置业有限责任公司副总裁颜上喆认为，“房产税促进房地产行业健康稳定可持续发展，是宏观调控政策的一部分，对全行业是利好，作为房地产商支持房产税的出台。”对于房产税是否会影响消费者的户型选择，颜上喆表示，“支持对高端需求适当调整来满足大众需求，当前75平米户型比较长效，符合都市年轻人的购房需求。”
——开发商看中养老地产
绿城集团执行总经理傅林江表示，近年来看好中国养老市场，在近期国家鼓励民间资本发展养老服务业的政策下，准备以“医养结合”发展养老产业，目前已经投资建设医院、养老院、老年大学一体的养老服务机构。
《2013中国房地产品牌价值研究报告》显示，绿城严格要求产品开发的各个环节，在业内外获得较高的品牌美誉度和忠诚度，获得“2013中国房地产顾客满意度领先品牌”。
当前各开发商纷纷看好养老服务业，由乐成老年事业投资有限公司投资建立的“恭和苑”从2011年开始先后启动海口和北京项目，探索“医养结合”模式，构建前期干预、急症治疗和后期康复的养老医疗链条。北京双井恭和苑今年3月被确定为“北京市医养结合养老服务模式试点项目”。
恭和苑养老机构管理有限公司总经理特别助理李正亮坦言，养老产业属于重资产行业，资金周转慢，回报率低，依然愿意进入就是看中其市场前景。当前土地难取得严重制约养老产业发展。
