来源;华商报
作为“新国五条”的落地，北京执行细则首先公布：自3月31日起，严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税。随后，天津等城市效仿。
4月19日，“西安版”新“国五条”细则出台，规定：严格执行个人购买或转让住房差别化税收政策，对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，能核实房屋原值的，严格按转让所得的20%计征；不能核实房屋原值的，依法按照核定征收方式计征个人所得税。
20%的高税负、征收时间、征收参考标准等以及由此可能产生的其他关联效应，一时间引发购房者和房地产业界争论，让“个税”立刻成为阶段性热词。
市场反馈：
“20%所得税”的征收，立刻引发市场震动，从全国到西安，为抢在地方执行细则落地的政策“空窗期”完成二手房交易过户手续，各城市二手房交易政务窗口纷纷出现“彻夜排队”、“抢号”等火爆场景。
记者点评：
虽然，20%个税开征，影响了二手房市场的阶段性波动。但以西安市场为例，随着4月19日“新国五条细则”的出台，虽然明确了对20%转让个税的征收，但是却没有规定具体的开征时间、征收参考标准等相关事宜，以致到目前西安楼市二手房交易，20%的转让个税征收仍然没有落实。
