来源: 东方网-劳动报
国务院常务会议日前决定建立不动产登记信息管理基础平台，由于被解读出“控房价”、“出台房产税”等效果，昨天两市地产股出现较大幅度跌幅。
国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，会议决定整合不动产登记职责———将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担，理顺部门职责关系。同时建立不动产登记信息管理基础平台，推动建立不动产登记信息依法公开查询系统。
目前我国的不动产登记仍处于分散状态，分散在近10个部门。这种多头登记一方面增加交易成本，一方面也造成信息分散不宜查询、重复登记、数据不统一等问题，有违物权登记初衷。
业内认为，不动产登记系统及房屋价值动态评估系统，是房产税全面开征的两大必要的技术前提。目前来看，一二线城市的房屋价值动态评估系统在网签后正在逐渐完善。“建立全社会房产、信用等基础数据统一平台，推进部门信息共享，也会对市场部分灰色房源存量有威慑作用，可能会出现部分抛售。一旦房产税试点增加，对多套房拥有者的心理影响将非常大，也有可能给市场带来一定的存量供给。”资深分析师张大伟说。
SOHO中国董事长潘石屹也在微博中表示：“这是好政策，如果今年实施，房价马上会跌。”
由于不动产登记被解读为是房产税出台的前提，这将是房地产调控从短效政策到长效政策的质变开始。受此影响，房地产板块资金流出超过12亿元，地产板块近9成个股走低。截至收盘，招商地产跌逾4%，万科、保利跌3%.
